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Siena, Toskana, Italien Rif. IW24

Dorfhaus im Dreieck Florenz-Siena-Arezzo


Dieses ruhige Dorfhaus, Teil eines antiken Castellos, liegt in einer sehr idyllischen Höhen- und Panoramalage im Dreieck Florenz-Siena-Arezzo; ein kleiner Ort ist über eine Asphaltstraße einfach zu erreichen. Das Haus wurde komplett restauriert und besteht jetzt aus zwei Wohnungen, die bei Bedarf problemlos zusammengelegt werden könnten. Bei der Renovierung des Gebäudes wurde sehr darauf geachtet, dass der Originalzustand weitestgehend erhalten blieb, um ein traditionelles und romantisches Liebhaberobjekt zu erhalten. Aber das Haus ist auch mit allen modernen Komforts ausgestattet; neben zahlreichen offenen Kamine verfügt es über Zentralheizung. Die gesamte Wohnfläche ist ca. 180 qm plus ca. 30 qm auf den beiden Mezzaninen, auf denen jeweils Einzelbetten oder Doppelbetten sind. Der obere Teil/die obere Wohnung hat ca. 120 qm (4 Zimmer plus Mezzanin plus Bad); der untere Teil/die untere Wohnung hat ca. 60 qm (2 Räume plus Mezzanin plus Bad). Es gibt demnach momentan insgesamt 2 Schlafzimmer plus zwei Mezzanine, jedes mit Betten, und 2 Badezimmer. Würde man die beiden Wohnungen zusammenlegen, könnte man eine andere Raumaufteilung vornehmen, da dann ja z.B. nur noch eine einzige Küche benötigt würde. Die beiden Wohnungen haben zwar jeweils einen eigenen Eingang, sie sind aber durch eine Tür miteinander verbunden/verbindbar und bilden letztlich eine Einheit. Eventuell bestünde die Möglichkeit, weitere angrenzende Hausteile zu kaufen, um eine größere Wohnfläche zu erhalten. Darüber soll man mit dem Eigentümer sprechen, sowie bei dem Garten, da hier verschiedene Varianten möglich wären.
Gebäudetyp: Landhaus
Allgemeiner Zustand: Renoviert
Wohnfläche: 180 mq
Zimmer: 6
Garage: Parking places
Angeforderte Preis: 530.000 €
Provision: 3,63% incl. VAT
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