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Narni, Umbrien, Italien Rif. AVC 12

Bauernhaus mit Charme in Umbrien, Narni


Das Bauernhaus ist zweistöckig und hat auch zwei Kellerräume. Unter das alte Steinportal betritt man das Erdgeschoss, wo der Wohnbereich und zwei Schlafzimmer sind. Von der Eingangshalle erreicht man ein gemütliches Wohnzimmer und dann das geräumige und helle Esszimmer neben der Küche mit Kamin. Die Küche öffnet sich auf der Terrakotta-Terrasse im Osten, wovon man den großen Garten und das 2,5 Hektar Wald des Besitzes erreicht. Auf der gegenüberliegenden Seite der Küche ist eine große Mehrzweckhalle, die mit dem Hobbyraum und dem Arbeitszimmer verbunden ist. Am Erdgeschoss sind noch zwei Schlafzimmer je mit eigenem Bad. Eine interne Treppe führt zum ersten Stock: da sind ein großes Wohnzimmer mit schönem Kamin von 600, ein Arbeitszimmer / Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit Wohnzimmer, ein Bad, und eine Suite mit eigenem Bad (Dusch, Badewanne, Hamam). Im Untergeschoss sind ein Weinkeller und eine Waschküche. Die Renovierung wurde perfekt ausgeführt: man hatte die typische ländliche Struktur behalten und zur gleichen Zeit High-Tech-Technologien verwendet. Das Nebeneinander von Tradition und Moderne schafft originelle und praktische Lösungen. Rund um das Haus erstreckt sich ein eigenes Grundstück von ca. 3 Hektar, das aus einem Rasen mit modernem Pool (Magiline) und einem intakten und geschützten Wald (mit Habichten, Füchsen, Stachelschweinen, Wildschweinen, Quellen) besteht. Die Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die nicht nur für ästhetische Gründe gewählt wurden, sondern auch für die viel höhere Leistung in Bezug auf Komfort und Energieeinsparung im Vergleich zu herkömmlichen Heizkörpern. Das Haus verfügt schon über ADSL und Wlan. Jedes Zimmer hat Kabel-Netzwerk für Breitband und Daten-Sharing.
Gebäudetyp: Landhaus
Allgemeiner Zustand: Perfekt renoviert
Wohnfläche: 600 mq
Zimmer: 15
Grundstück: 3 hektar
Zubehör: Voll ausgestattet
Energieeffizienzklasse: G
Angeforderte Preis: 1.050.000 €
Provision: 3,66 % incl. VAT
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